1。加强组织领导并改善管理机构

为了在住房安全方面做得很好，昌丁县建立了“ Changting County住房安全建筑管理领导小组”，“ Changting County Housing Security Security建筑管理中心”和“ Changting County Housing Security Investment and Management Co.，Ltd.”。住房于2008年。确保运营和管理机构。县住房安全建筑管理领导小组负责协调相关部门的工作，以确保住房安全工作的平稳进展；作为住房安全行政事务管理机构，县住房安全建筑管理中心负责制定住房安全管理系统，实施年度目标责任并改善住房安全。信息，组织年度负担得起的住房分配审查和家庭资格审查，对负担得起的住房的使用进行动态监督，并接受和调查对负担得起的住房的非法使用；县住房安全投资和经营有限公司有限公司是经济适用房屋建设的投资和融资平台，并负责公共租赁住房建设项目的所有者。工作，在管理诸如公共租赁，维护和维护等后续服务方面做得很好。

2。标准化分配过程并加强工作监督

为了确保公共租赁住房分配的公平，正义和开放性，Changting County已制定并实施了“关于临时住房分配和分配的临时法规”（Ting Zhengzong [2012] 419号）和“房屋改革在昌丁县的经济适用性有关住房交易管理的临时规定（Ting Zhengzong [2009]第284号），“关于长县公共租赁住房建设和管理的临时规定”（Ting Zhengzong [Ting Zhengzong [2013]）第83号）和“关于减少和免除寡妇和丧偶的老年人，主要疾病患者以及在第一级或以上的残疾家庭（Ting Zhengzong [2014]第343号）和残疾人家庭的优惠回应的换县人民政府和免除负担得起的住房租金“转换县人民政府办公室管理公共租赁住房和低租金住房通知的平行运营”（Ting Zhengban [2014] No. 247）和其他支持负担得起住房建设和管理的支持政策，建立分配“应用，接受，初步审查，重新检查，公开公告，确认，等待，选择和占用”的过程系统，并实施人民代表大会，CPPCC，纪律检查，监督，政党风格和政治风格和政治风格，效率，效率，效率，效率，效率，审计，金融，发展和改革，新闻和其他相关部门参与整个过程和社区，乡镇（城镇），人员，公共安全，交通警察，行业和商业，税收和住房普罗旺斯基金的审议和监督系统16包括民事事务，土地，建筑，住房管理，住房安全等部门，有组织的政党风格和清洁政府主管，效率建筑主管以及工作风格评估代表，可以随机选择20％以上的家庭申请公共租赁住房的家庭。为了进行审查，审核和审查单位的错误率超过5％，将指示他们重新处理审查工作，确保报告和验证，请愿书答复并实施四个“法律，大众，请愿书”和媒体”。

公告：县住房安全建筑管理中心将向公众发布申请公告，以年度分配公共租赁住房和分配条件。

申请：对于满足公共租赁住房分配条件的家庭，家庭负责人应向家庭注册所在的社区邻里委员会提交书面申请。

接受：社区邻里委员会将现场接受和签署意见，以申请满足公共租赁住房分配条件的申请人，并将目的地与不符合条件的申请人签署意见。然后，县住房安全建筑管理中心将根据社区邻里委员会的接受意见申请满足条件。该人将当场颁发公共租赁住房分配申请审查表。

初步审查：社区邻里委员会将在接受之日起20个工作日内完成初步审查意见和公开公告确认，乡镇政府将在接受之日起10个工作日内完成详细的审查和公开公告确认。如果不反对该公式，则应将其提交给县民政局和其他相关部门进行审查。

重新审查：县民政局在20个工作日内完成了向县公共安全局，工业和商业局，行业和商业局，地方税收局，人事局，劳工和社会保障局以及其他相关部门的提交。从收到申请人的初步审查材料的日期起。相关信息，县土地和资源局，城市建设局，住房管理办公室，住房安全中心和其他部门填写了申请人的土地建设和房地产交易的批准（包括店面，停车位，停车位，审查办公楼，非 - 住宅情况等

确认：县住房安全建筑管理中心在15个工作日内完成了申请人的收入，资产和住房，包括社区邻里委员会，乡镇政府和县民事事务局，土地和资源局，城市建筑局，住房管理办公室，住房管理办公室，住房安全中心等，人口，家庭注册和其他审查意见，公开宣布期应不少于7个工作日。在公开公告后未建立异议或异议，请登记。如果通知不符合规定条件，则将给出原因。

等待：县住房安全建筑管理中心将为公共租赁住房分配申请人准备一个等待订单，以根据等待命令公开向公众宣布。对于同一批等待订单中的申请人，如果住房供应不够，则应根据抽奖来确定等待命令。

房屋选择：如果不反对公共租赁住房分配申请人公共租赁住房，当宣布注册结果时没有异议或未建立，县住房安全中心将带头召集县人民代表大会， CPPCC，纪律检查，监督，矫正，公证，新闻，民事，Tingzhou镇和社区邻里委员会委员会所选公共租赁住房社区的建筑物数量将根据公共彩票方法和公众公开通知确定。如果公开宣布没有异议，将发出公共租赁住房分配确认书。

3.建立保证系统，以实现居住地

首先，在不同级别建立供应保证机制。套房风格的公共租赁住房，分配给城市生活津贴，低收入和低收入住房困难，以及在城市规划区中有土地损失土地收购的土地损失的农民；宿舍风格的公共租赁住房，分配给居住在城市地区的移民工人以及新雇用的大学和技术中学毕业生；价格有限的商业住房，在城市地区居住的中产阶级收入较低的家庭，以及中产收入较低的家庭生​​活在城市规划地区，中部收入居住在城市地区。

第二个是为不同家庭建立人口安全机制。一个人有一个人的家庭，分配了公共租赁住房，住房保险区为20平方米，而限制价格的商业住房是分配的，住房保险区为30平方米；一个有两个人的家庭，分配了价格有限的商业住房，住房保险区为32平方米，价格有限的商业住房是分配的，房屋保险区已分配，住房保险公司40平方米；三个人口的家庭，公共住房和住房保险区为36平方米，价格有限的商业住房和住房保险区为50平方米；四口之家，公共租赁住房和住房保险区为44平方米，价格有限的商业住房分配住房保险区60平方米；有五人的家庭，公共租赁住房保险区50平方米，以及75平方米的价格有限的商业住房保险区；拥有六个以上人的家庭，公共租赁住房保险区为54平方米，价格有限的商业住房分配区为90平方米。

第三个是建立确保面积租金差异的机制。城市低收入收入中住房困难的租金和在城市规划区域中占有土地收入的低收入收入农民的租金将以100％的优先价格降低；城市低收入家庭在城市规划区遇到降落量住房困难的城市低收入家庭住房安全区的租金将减少，而城市低收入农民的低收入农民的租金将有所减少城市低收入住房困难将减少城市规划范围内的陆路失落的住房困难，这些城市低收入农民在城市规划区中遇到降落量失落的住房困难的城市低收入农民。住房保险区的租金以70％的优惠价格降低；对于城市中低收入的家庭，在城市规划地区遇到住房困难和失落的农民，有土地征用和低中型收入家庭，在城市地区遇到住房困难和移民工人以及新的就业大学和技术中学毕业生。住房保险区的租金将以市场价格的50％折扣降低。同时，“三个无人” 60岁以上，一级残疾，癫痫，失明和11例主要疾病患者，包括11种主要疾病，包括恶性疾病，包括包括城市规划领域的无土地农民。 Tumor, severe uremia, severe sequelae of stroke, organ transplant, aplastic anemia, systemic lupus erythematosus, overall epilepsy, schizophrenia, linkage agamma aglobulinemia, cardiac function Ⅲ-Ⅳ chronic cardiac function Incompleteness and diabetes cause more than one complication of the heart, brain和肾脏），可以以100％的优先价格降低住房保险区的租金。对于公共租赁住房分配家庭，有60岁以上的“三个无人”，第一级残疾，癫痫病，盲目的患者和11种主要疾病的患者，租用公共租赁住房超过承保范围的租金可以是根据以下折扣减少：单身家庭将被70％的租金打折，两个家庭将被50％的租金打折，三个家庭将被租金打折，将被40％的家庭豁免，租金将有40多人的家庭被30％豁免。

第四，建立一种机制，以确保目标首先紧急，然后放慢速度。在为每批分配公共租赁住房单位时，不同的收入水平，例如城市最低生活津贴，低收入，中低收入收入和家庭住房困难（没有房屋或人均住房不到12平方米），根据“地区一级”，重点介绍了要点并实施了“以真实的方式”实施“公共租赁住房的方法”，并进行了公共租赁住房的物理分配。对于同年在同一水平上分配公共租赁住房的家庭，当房屋供应不足以确保城市住房安全家庭享有与住房安全相同的政策福利时，将提供公共租赁住房的货币补贴。目前，城市低收入，低收入和中低收入家庭的公共租赁住房的物理分配担保率在昌丁县遇到困难已达到100％。

4.实施完整的服务并共同建立社会和谐

首先，建立一个一站式服务窗口。建立一个现场办公室服务部门，以执行日常业务接受程序和服务。对于申请公共租赁住房分配的家庭，指定的人将提供全日制服务检查材料；对于搬入公共租赁住房的家庭，指定的人将提供全职服务水和电表以及有线电视电话家庭注册程序；为了维护公共租赁住房，指定人员将提供全日制服务水和电力计以及有线电视电话家庭注册程序；为了维持公共租赁住房的泄漏维护，指定的人将提供全职服务检查和维护；支付每日租金，水，电力，卫生和清洁费以及公共租赁住房的其他相关费用，并指定一个专门的人在24/7上收集和支付服务。

第二个是进行关怀和援助活动。残疾患者，高血压，哮喘和70岁以上的老年人将获得优先安排，以便在二楼以下公共租赁住房。相关的乡镇政府和社区社区委员会将把家具搬迁，并向低收入家庭提供大米和食用油。县商会将在搬进公共租赁住房时将最低限度的生活津贴家族送给被子，而在廷区定居的一家著名公司在搬进公共租赁住房时会提供彩色电视。县妇女联合会在公共租赁住房社区开设了一家爱情服务超市。县卫生局在公共租赁住房社区开设了一家爱情诊所。该研究所已建立并改善了正常的服务管理机制，以为城市最低生活家庭提供慰问，援助和援助，以搬进公共租赁住房。

第三个是确保居民舒适地生活。根据“平等和开放，共同的繁荣与共享，和谐与宜居性”的概念，以及建立一个完整社区的标准，遵守“政府指导和社区服务”的原则，所有公共租赁住房社区都配备了借助运动，健身和休闲正方形和休闲走廊，文化活动室，卫生中心，幼儿园，安全监控系统，为公共租赁住房社区建立共同援助机构，建立社区社会事务披露栏和宣传栏，以反映居民的需求，居民的需求，，，，居民的需求，需求，，，，社区社区的披露栏定期和不规则地发布有关内部和外部劳动服务以及附近就业的信息，并组织各种形式的特征文化活动，以创造一个相互援助，友谊，相互宽容和和谐共存的环境，并打开“最后一英里”服务居民。

第四，执行家庭评估系统。将创建一个文明的服务窗口与居民满意为入口点，每月进行一次文明服务窗口模型评估竞赛，进一步加强内部建筑管理，建立和改善工作目标管理责任系统并共同建立，修改和改善变更县的实施。关于房屋安全建筑管理中心内部工作设置和责任的实施意见，关于转换县住房安全投资和管理有限公司的内部工作设置和责任的实施意见，以及“改变县住房租赁管理评估措施”和“住房社区中财产管理的“转换县担保”试验措施”，诸如道路清洁，绿色清洁，排水和污水排放，供水设施，材料堆叠，外墙清洁，非法覆盖建筑，非法盖建筑，随机停车和装饰，垃圾清除和其他与社区财产管理有关的人41对儿童物品的评估总分是1,000点，以进行每日检查，并对没有进行的相关工作进行监督。 - 在每个公共租赁住房社区中公开选择和招募服务管理审稿人，以管理公共租赁住房的后续服务管理。评估每月进行一次，以便可以及时检查安全危害，及时修复管道阻塞和泄漏，对公共设施和设备的人为损害有效地遏制，这是社区的生活环境而且，居民的全面质量得到了显着改善，每年租金收集100％，居住率评估率高于97％。 （换县住房安全管理中心）